Ни для кого не секрет, что страхование ипотеки является обязательным условием при оформлении кредитного страхования. Как правило, в банках предлагается комплексный страховой полис, который сразу включает в себя несколько видов страхования, каждый из которых в той или иной степени будет полезен заемщику.
Однако, даже сегодня далеко не каждый человек знает о том, что имеет полное право отказаться от некоторых видов страхования. По сути обязательным является исключительно страхование залогового имущества, от всех остальных видов страхования вполне можно отказаться при желании. Но в этом случае следует быть готовым к последствиям, ведь банк в такой ситуации вполне может предпринять меры, которые прописываются в ипотечном договоре.
Что будет при отказе от добровольного страхования?
Главным негативным последствием такого решения будет увеличение процентной ставки по ипотечному договору. На сегодняшний день подобное практикуется практически в каждом банке, что также прописывается в кредитном договоре. В таком случае следует осознанно решить, что выгоднее: приобретение страховки или повышение процентной ставки. Если же попытаться отказаться от обязательного страхования залогового имущества, то банк в праве потребовать с заемщика полного досрочного погашения предоставленного кредита.
Как считают страховые взносы?
Страховка оплачивается раз в год, но вот стоимость услуги может отличаться. Многих людей это удивляет, но это только потому, что они попросту не знают из чего складываются страховые взносы. Итак, в учет берут следующие факторы:
- Сумма, которую предоставляет банк для приобретения жилья;
- Тип и состояние недвижимости;
- Возраст заемщика. Чем старше заемщик, тем выше риски, а, следовательно, и стоимость страховки увеличивается;
- Процентная ставка по ипотеке.
Если же говорить о добровольных видах страхования, то при расчете стоимости страховки учитывают еще и другие факторы:
- Наличие у клиента каких бы то ни было хронических заболеваний;
- Вид профессиональной деятельности;
- Наличие опасных и экстремальных увлечений;
- Сколько продавец владеет объектом недвижимости;
- Количество предыдущих собственников;
- Наличие у продавца несовершеннолетних наследников.
Можно ли сэкономить на страховке?
Разумеется, на сегодняшний день также есть абсолютно законные способы сэкономить на ипотечном страховании. Для экономии, например, можно получить налоговый вычет, который по закону положен все заемщикам.
Реклама. АО «Тинькофф Страхование», ОГРН 1027739031540,
универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673,
erid: 2VtzqxDsRwL
